Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 413 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 413 793 zł na 10 lat będzie kosztował 10 024 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 701 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 616 902 zł
| Cena: | 6 413 793,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 950 344,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 616 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 024 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 701 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 572 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 930 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 473 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 772 414 zł | 18% | 10 lat | 9 022 283 zł | 1 190 532 zł | 7 831 751 zł | 42 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 055 173 zł | 18% | 10 lat | 11 027 235 zł | 1 455 094 zł | 9 572 141 zł | 52 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 413 793 zł | 8% | 10 lat | 10 306 966 zł | 1 376 432 zł | 8 930 534 zł | 55 159 zł |
| Większy wkład własny | 6 413 793 zł | 28% | 10 lat | 9 742 552 zł | 1 269 193 zł | 8 473 358 zł | 39 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 413 793 zł w kredycie na 5 259 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 259 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 747 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 006 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 389 zł czyli o 10 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 747 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
