Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 414 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 414 361 zł na 10 lat będzie kosztował 10 025 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 702 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 618 018 zł
| Cena: | 6 414 360,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 950 605,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 618 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 025 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 702 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 832 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 572 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 931 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 414 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 414 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 772 925 zł | 18% | 10 lat | 9 023 081 zł | 1 190 637 zł | 7 832 444 zł | 42 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 055 797 zł | 18% | 10 lat | 11 028 210 zł | 1 455 223 zł | 9 572 987 zł | 52 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 414 361 zł | 8% | 10 lat | 10 307 877 zł | 1 376 554 zł | 8 931 324 zł | 55 164 zł |
| Większy wkład własny | 6 414 361 zł | 28% | 10 lat | 9 743 414 zł | 1 269 306 zł | 8 474 108 zł | 39 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 414 361 zł w kredycie na 5 259 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 259 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 747 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 007 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 394 zł czyli o 10 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 747 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
