Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 414 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 414 361 zł na 10 lat będzie kosztował 10 307 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 931 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 618 018 zł
| Cena: | 6 414 360,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 950 605,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 618 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 307 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 931 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 038 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 824 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 414 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 702 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 414 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 772 925 zł | 8% | 10 lat | 9 277 090 zł | 1 238 898 zł | 8 038 191 zł | 49 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 055 797 zł | 8% | 10 lat | 11 338 665 zł | 1 514 209 zł | 9 824 456 zł | 60 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 414 361 zł | 4% | 10 lat | 10 436 165 zł | 1 400 928 zł | 9 035 236 zł | 58 371 zł |
| Większy wkład własny | 6 414 361 zł | 18% | 10 lat | 10 025 646 zł | 1 322 930 zł | 8 702 716 zł | 47 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 414 361 zł w kredycie na 5 901 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 901 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 960 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 861 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 516 zł czyli o 10 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 960 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
