Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 669 zł na 10 lat będzie kosztował 984 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 856 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 261 zł
| Cena: | 641 669,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 167,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 984 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 856 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 502 zł | 28% | 10 lat | 885 889 zł | 115 102 zł | 770 787 zł | 3 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 836 zł | 28% | 10 lat | 1 082 753 zł | 140 680 zł | 942 073 zł | 4 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 669 zł | 18% | 10 lat | 1 012 554 zł | 133 255 zł | 879 299 zł | 4 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 669 zł w kredycie na 462 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462002.42 zł.
| Kwota kredytu: | 462 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 129 zł czyli o 1 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
