Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 670 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 261 zł
| Cena: | 641 669,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 167,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 503 zł | 4% | 10 lat | 948 259 zł | 126 952 zł | 821 307 zł | 5 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 836 zł | 4% | 10 lat | 1 158 984 zł | 155 164 zł | 1 003 819 zł | 6 423 zł |
| Większy wkład własny | 641 670 zł | 8% | 10 lat | 1 040 788 zł | 138 620 zł | 902 168 zł | 5 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 670 zł w kredycie na 616 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616003.53 zł.
| Kwota kredytu: | 616 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 839 zł czyli o 1 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
