Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 727 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 374 zł
| Cena: | 641 726,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 194,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 554 zł | 18% | 10 lat | 911 381 zł | 119 941 zł | 791 440 zł | 4 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 900 zł | 18% | 10 lat | 1 113 910 zł | 146 594 zł | 967 315 zł | 5 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 727 zł | 8% | 10 lat | 1 040 881 zł | 138 632 zł | 902 249 zł | 5 519 zł |
| Większy wkład własny | 641 727 zł | 28% | 10 lat | 984 409 zł | 127 903 zł | 856 507 zł | 3 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 727 zł w kredycie na 526 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526216.93 zł.
| Kwota kredytu: | 526 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 842 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
