Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 727 zł na 10 lat będzie kosztował 1 040 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 374 zł
| Cena: | 641 726,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 194,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 040 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 554 zł | 8% | 10 lat | 936 793 zł | 124 769 zł | 812 024 zł | 4 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 900 zł | 8% | 10 lat | 1 144 969 zł | 152 495 zł | 992 474 zł | 6 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 727 zł | 4% | 10 lat | 1 053 716 zł | 141 071 zł | 912 645 zł | 5 840 zł |
| Większy wkład własny | 641 727 zł | 18% | 10 lat | 1 012 645 zł | 133 267 zł | 879 378 zł | 4 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 727 zł w kredycie na 590 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590388.94 zł.
| Kwota kredytu: | 590 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 555 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
