Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 551 zł
| Cena: | 641 816,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 235,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 635 zł | 4% | 10 lat | 948 477 zł | 126 982 zł | 821 495 zł | 5 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 999 zł | 4% | 10 lat | 1 159 250 zł | 155 200 zł | 1 004 050 zł | 6 425 zł |
| Większy wkład własny | 641 817 zł | 8% | 10 lat | 1 041 027 zł | 138 652 zł | 902 375 zł | 5 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 817 zł w kredycie na 616 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616144.82 zł.
| Kwota kredytu: | 616 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 840 zł czyli o 1 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
