Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 918 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 750 zł
| Cena: | 641 918,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 282,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 726 zł | 18% | 10 lat | 911 652 zł | 119 976 zł | 791 676 zł | 4 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 110 zł | 18% | 10 lat | 1 114 242 zł | 146 638 zł | 967 604 zł | 5 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 918 zł | 8% | 10 lat | 1 041 191 zł | 138 674 zł | 902 518 zł | 5 520 zł |
| Większy wkład własny | 641 918 zł | 28% | 10 lat | 984 703 zł | 127 941 zł | 856 762 zł | 3 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 918 zł w kredycie na 526 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526373.25 zł.
| Kwota kredytu: | 526 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 844 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
