Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 918 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 750 zł
| Cena: | 641 918,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 282,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 726 zł | 4% | 10 lat | 948 627 zł | 127 002 zł | 821 625 zł | 5 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 110 zł | 4% | 10 lat | 1 159 433 zł | 155 224 zł | 1 004 209 zł | 6 426 zł |
| Większy wkład własny | 641 918 zł | 8% | 10 lat | 1 041 191 zł | 138 674 zł | 902 518 zł | 5 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 918 zł w kredycie na 616 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616242.25 zł.
| Kwota kredytu: | 616 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 842 zł czyli o 1 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
