Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 419 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 419 183 zł na 10 lat będzie kosztował 10 033 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 709 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 627 504 zł
| Cena: | 6 419 182,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 952 824,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 627 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 033 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 709 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 580 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 938 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 777 265 zł | 18% | 10 lat | 9 029 864 zł | 1 191 532 zł | 7 838 333 zł | 42 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 061 101 zł | 18% | 10 lat | 11 036 501 zł | 1 456 317 zł | 9 580 184 zł | 52 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 419 183 zł | 8% | 10 lat | 10 315 627 zł | 1 377 589 zł | 8 938 038 zł | 55 205 zł |
| Większy wkład własny | 6 419 183 zł | 28% | 10 lat | 9 750 739 zł | 1 270 260 zł | 8 480 479 zł | 39 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 419 183 zł w kredycie na 5 263 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 263 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 012 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 438 zł czyli o 10 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
