Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 419 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 419 183 zł na 10 lat będzie kosztował 9 750 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 480 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 627 504 zł
| Cena: | 6 419 182,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 952 824,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 627 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 750 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 270 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 480 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 328 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 709 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 777 265 zł | 28% | 10 lat | 8 775 665 zł | 1 143 234 zł | 7 632 431 zł | 35 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 061 101 zł | 28% | 10 lat | 10 725 813 zł | 1 397 286 zł | 9 328 527 zł | 43 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 419 183 zł | 18% | 10 lat | 10 033 183 zł | 1 323 924 zł | 8 709 258 zł | 47 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 419 183 zł w kredycie na 4 621 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 621 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 157 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 312 zł czyli o 11 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
