Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 419 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 419 183 zł na 10 lat będzie kosztował 10 444 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 042 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 627 504 zł
| Cena: | 6 419 182,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 952 824,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 627 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 444 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 042 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 137 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 946 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 938 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 777 265 zł | 4% | 10 lat | 9 399 609 zł | 1 261 783 zł | 8 137 826 zł | 52 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 061 101 zł | 4% | 10 lat | 11 488 411 zł | 1 542 180 zł | 9 946 232 zł | 64 256 zł |
| Większy wkład własny | 6 419 183 zł | 8% | 10 lat | 10 315 627 zł | 1 377 589 zł | 8 938 038 zł | 55 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 419 183 zł w kredycie na 6 162 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 162 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 047 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 209 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 415 zł czyli o 10 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 047 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
