Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 925 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 763 zł
| Cena: | 641 924,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 285,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 732 zł | 8% | 10 lat | 937 082 zł | 124 807 zł | 812 274 zł | 4 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 117 zł | 8% | 10 lat | 1 145 322 zł | 152 542 zł | 992 780 zł | 6 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 925 zł | 4% | 10 lat | 1 054 040 zł | 141 114 zł | 912 926 zł | 5 842 zł |
| Większy wkład własny | 641 925 zł | 18% | 10 lat | 1 012 957 zł | 133 309 zł | 879 649 zł | 4 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 925 zł w kredycie na 590 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590571.69 zł.
| Kwota kredytu: | 590 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 557 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
