Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 419 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 419 513 zł na 10 lat będzie kosztował 10 033 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 709 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 628 153 zł
| Cena: | 6 419 512,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 952 975,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 628 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 033 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 709 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 580 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 938 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 777 561 zł | 18% | 10 lat | 9 030 328 zł | 1 191 593 zł | 7 838 735 zł | 42 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 061 464 zł | 18% | 10 lat | 11 037 068 zł | 1 456 392 zł | 9 580 676 zł | 52 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 419 513 zł | 8% | 10 lat | 10 316 157 zł | 1 377 659 zł | 8 938 497 zł | 55 208 zł |
| Większy wkład własny | 6 419 513 zł | 28% | 10 lat | 9 751 240 zł | 1 270 325 zł | 8 480 914 zł | 39 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 419 513 zł w kredycie na 5 264 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 264 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 012 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 441 zł czyli o 10 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
