Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 419 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 419 513 zł na 10 lat będzie kosztował 10 444 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 042 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 628 153 zł
| Cena: | 6 419 512,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 952 975,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 628 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 444 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 042 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 138 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 946 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 938 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 777 561 zł | 4% | 10 lat | 9 400 092 zł | 1 261 848 zł | 8 138 244 zł | 52 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 061 464 zł | 4% | 10 lat | 11 489 002 zł | 1 542 259 zł | 9 946 743 zł | 64 259 zł |
| Większy wkład własny | 6 419 513 zł | 8% | 10 lat | 10 316 157 zł | 1 377 659 zł | 8 938 497 zł | 55 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 419 513 zł w kredycie na 6 162 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 162 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 047 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 210 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 419 zł czyli o 10 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 047 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
