Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 419 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 419 513 zł na 10 lat będzie kosztował 10 316 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 938 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 628 153 zł
| Cena: | 6 419 512,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 952 975,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 628 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 316 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 938 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 044 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 832 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 042 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 709 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 777 561 zł | 8% | 10 lat | 9 284 541 zł | 1 239 894 zł | 8 044 647 zł | 49 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 061 464 zł | 8% | 10 lat | 11 347 772 zł | 1 515 425 zł | 9 832 347 zł | 60 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 419 513 zł | 4% | 10 lat | 10 444 547 zł | 1 402 054 zł | 9 042 493 zł | 58 418 zł |
| Większy wkład własny | 6 419 513 zł | 18% | 10 lat | 10 033 698 zł | 1 323 992 zł | 8 709 706 zł | 47 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 419 513 zł w kredycie na 5 905 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 905 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 868 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 568 zł czyli o 10 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
