Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 958 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 828 zł
| Cena: | 641 957,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 300,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 762 zł | 8% | 10 lat | 937 130 zł | 124 814 zł | 812 316 zł | 4 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 153 zł | 8% | 10 lat | 1 145 381 zł | 152 550 zł | 992 831 zł | 6 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 958 zł | 4% | 10 lat | 1 054 094 zł | 141 122 zł | 912 973 zł | 5 842 zł |
| Większy wkład własny | 641 958 zł | 18% | 10 lat | 1 013 009 zł | 133 315 zł | 879 694 zł | 4 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 958 zł w kredycie na 590 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590601.65 zł.
| Kwota kredytu: | 590 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 557 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
