Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 991 zł na 10 lat będzie kosztował 984 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 856 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 893 zł
| Cena: | 641 990,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 315,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 984 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 856 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 792 zł | 28% | 10 lat | 886 332 zł | 115 160 zł | 771 173 zł | 3 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 190 zł | 28% | 10 lat | 1 083 295 zł | 140 751 zł | 942 544 zł | 4 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 991 zł | 18% | 10 lat | 1 013 061 zł | 133 322 zł | 879 739 zł | 4 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 991 zł w kredycie na 462 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462233.6 zł.
| Kwota kredytu: | 462 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 132 zł czyli o 1 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
