Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 419 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 419 907 zł na 10 lat będzie kosztował 10 445 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 043 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 628 928 zł
| Cena: | 6 419 906,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 157,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 628 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 445 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 043 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 138 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 947 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 939 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 777 916 zł | 4% | 10 lat | 9 400 669 zł | 1 261 926 zł | 8 138 744 zł | 52 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 061 897 zł | 4% | 10 lat | 11 489 707 zł | 1 542 354 zł | 9 947 353 zł | 64 263 zł |
| Większy wkład własny | 6 419 907 zł | 8% | 10 lat | 10 316 790 zł | 1 377 744 zł | 8 939 046 zł | 55 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 419 907 zł w kredycie na 6 163 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 163 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 047 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 210 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 423 zł czyli o 10 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 047 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
