Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 419 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 419 907 zł na 10 lat będzie kosztował 10 316 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 939 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 628 928 zł
| Cena: | 6 419 906,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 157,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 628 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 316 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 939 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 045 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 832 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 777 916 zł | 8% | 10 lat | 9 285 111 zł | 1 239 970 zł | 8 045 141 zł | 49 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 061 897 zł | 8% | 10 lat | 11 348 469 zł | 1 515 518 zł | 9 832 951 zł | 60 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 419 907 zł | 4% | 10 lat | 10 445 188 zł | 1 402 140 zł | 9 043 049 zł | 58 421 zł |
| Większy wkład własny | 6 419 907 zł | 18% | 10 lat | 10 034 314 zł | 1 324 074 zł | 8 710 241 zł | 47 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 419 907 zł w kredycie na 5 906 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 906 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 868 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 572 zł czyli o 10 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
