Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 106 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 120 zł
| Cena: | 642 105,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 368,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 895 zł | 8% | 10 lat | 937 346 zł | 124 843 zł | 812 504 zł | 4 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 317 zł | 8% | 10 lat | 1 145 645 zł | 152 586 zł | 993 060 zł | 6 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 106 zł | 4% | 10 lat | 1 054 338 zł | 141 154 zł | 913 184 zł | 5 843 zł |
| Większy wkład własny | 642 106 zł | 18% | 10 lat | 1 013 243 zł | 133 346 zł | 879 897 zł | 4 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 106 zł w kredycie na 590 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590737.95 zł.
| Kwota kredytu: | 590 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 558 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
