Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 079 zł na 10 lat będzie kosztował 10 318 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 940 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 631 233 zł
| Cena: | 6 421 078,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 696,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 631 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 318 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 940 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 046 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 778 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 834 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 044 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 711 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 778 971 zł | 8% | 10 lat | 9 286 806 zł | 1 240 196 zł | 8 046 610 zł | 49 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 186 zł | 8% | 10 lat | 11 350 541 zł | 1 515 795 zł | 9 834 745 zł | 60 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 421 079 zł | 4% | 10 lat | 10 447 095 zł | 1 402 396 zł | 9 044 699 zł | 58 432 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 079 zł | 18% | 10 lat | 10 036 146 zł | 1 324 315 zł | 8 711 830 zł | 47 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 079 zł w kredycie na 5 907 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 907 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 870 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 584 zł czyli o 10 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
