Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 079 zł na 10 lat będzie kosztował 10 036 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 711 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 631 233 zł
| Cena: | 6 421 078,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 696,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 631 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 036 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 711 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 778 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 940 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 482 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 778 971 zł | 18% | 10 lat | 9 032 531 zł | 1 191 884 zł | 7 840 647 zł | 42 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 186 zł | 18% | 10 lat | 11 039 760 zł | 1 456 747 zł | 9 583 013 zł | 52 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 421 079 zł | 8% | 10 lat | 10 318 673 zł | 1 377 996 zł | 8 940 678 zł | 55 221 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 079 zł | 28% | 10 lat | 9 753 618 zł | 1 270 635 zł | 8 482 983 zł | 39 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 079 zł w kredycie na 5 265 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 265 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 014 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 455 zł czyli o 10 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
