Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 079 zł na 10 lat będzie kosztował 9 753 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 482 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 631 234 zł
| Cena: | 6 421 079,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 696,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 631 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 753 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 270 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 482 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 634 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 778 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 711 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 778 971 zł | 28% | 10 lat | 8 778 257 zł | 1 143 572 zł | 7 634 685 zł | 35 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 187 zł | 28% | 10 lat | 10 728 981 zł | 1 397 699 zł | 9 331 282 zł | 43 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 421 079 zł | 18% | 10 lat | 10 036 147 zł | 1 324 315 zł | 8 711 831 zł | 47 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 079 zł w kredycie na 4 623 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 623 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 159 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 327 zł czyli o 11 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
