Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 111 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 130 zł
| Cena: | 642 111,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 371,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 900 zł | 18% | 10 lat | 911 926 zł | 120 013 zł | 791 914 zł | 4 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 322 zł | 18% | 10 lat | 1 114 577 zł | 146 682 zł | 967 895 zł | 5 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 111 zł | 8% | 10 lat | 1 041 504 zł | 138 715 zł | 902 789 zł | 5 522 zł |
| Większy wkład własny | 642 111 zł | 28% | 10 lat | 984 999 zł | 127 979 zł | 857 019 zł | 3 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 111 zł w kredycie na 526 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526531.22 zł.
| Kwota kredytu: | 526 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 846 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
