Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 111 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 130 zł
Cena: | 642 111,22 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 295 371,16 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 263 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 054 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 141 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 577 900 zł | 4% | 10 lat | 948 912 zł | 127 040 zł | 821 872 zł | 5 259 zł |
Kwota większa o 10% | 706 322 zł | 4% | 10 lat | 1 159 781 zł | 155 271 zł | 1 004 510 zł | 6 428 zł |
Większy wkład własny | 642 111 zł | 8% | 10 lat | 1 041 504 zł | 138 715 zł | 902 789 zł | 5 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 111 zł w kredycie na 616 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616427.22 zł.
Kwota kredytu: | 616 427 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 204 805 zł | |
Całkowity koszt: | 821 233 zł | |
Rata miesięczna: | 6 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 844 zł czyli o 1 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.