Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 298 zł na 10 lat będzie kosztował 10 036 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 712 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 631 666 zł
| Cena: | 6 421 298,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 797,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 631 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 036 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 712 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 940 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 779 169 zł | 18% | 10 lat | 9 032 841 zł | 1 191 925 zł | 7 840 916 zł | 42 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 428 zł | 18% | 10 lat | 11 040 138 zł | 1 456 797 zł | 9 583 342 zł | 52 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 421 298 zł | 8% | 10 lat | 10 319 027 zł | 1 378 043 zł | 8 940 984 zł | 55 223 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 298 zł | 28% | 10 lat | 9 753 952 zł | 1 270 679 zł | 8 483 274 zł | 39 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 298 zł w kredycie na 5 265 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 265 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 014 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 457 zł czyli o 10 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
