Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 298 zł na 10 lat będzie kosztował 10 319 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 940 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 631 666 zł
| Cena: | 6 421 298,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 797,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 631 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 319 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 940 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 046 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 835 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 712 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 779 169 zł | 8% | 10 lat | 9 287 124 zł | 1 240 238 zł | 8 046 885 zł | 49 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 428 zł | 8% | 10 lat | 11 350 929 zł | 1 515 847 zł | 9 835 082 zł | 60 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 421 298 zł | 4% | 10 lat | 10 447 453 zł | 1 402 444 zł | 9 045 009 zł | 58 434 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 298 zł | 18% | 10 lat | 10 036 489 zł | 1 324 361 zł | 8 712 129 zł | 47 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 298 zł w kredycie na 5 907 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 907 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 870 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 586 zł czyli o 10 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
