Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 375 zł na 10 lat będzie kosztował 10 447 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 045 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 631 816 zł
| Cena: | 6 421 374,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 832,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 631 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 447 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 045 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 140 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 949 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 941 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 779 237 zł | 4% | 10 lat | 9 402 819 zł | 1 262 214 zł | 8 140 604 zł | 52 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 512 zł | 4% | 10 lat | 11 492 334 zł | 1 542 706 zł | 9 949 628 zł | 64 278 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 375 zł | 8% | 10 lat | 10 319 149 zł | 1 378 059 zł | 8 941 090 zł | 55 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 375 zł w kredycie na 6 164 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 164 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 048 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 212 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 439 zł czyli o 10 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 048 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
