Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 375 zł na 10 lat będzie kosztował 10 319 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 941 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 631 816 zł
| Cena: | 6 421 374,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 832,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 631 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 319 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 941 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 046 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 835 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 712 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 779 237 zł | 8% | 10 lat | 9 287 234 zł | 1 240 253 zł | 8 046 981 zł | 49 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 512 zł | 8% | 10 lat | 11 351 064 zł | 1 515 865 zł | 9 835 199 zł | 60 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 421 375 zł | 4% | 10 lat | 10 447 576 zł | 1 402 460 zł | 9 045 116 zł | 58 435 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 375 zł | 18% | 10 lat | 10 036 608 zł | 1 324 376 zł | 8 712 232 zł | 47 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 375 zł w kredycie na 5 907 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 907 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 870 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 587 zł czyli o 10 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
