Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 375 zł na 10 lat będzie kosztował 10 036 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 712 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 631 816 zł
| Cena: | 6 421 374,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 832,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 631 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 036 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 712 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 841 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 941 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 779 237 zł | 18% | 10 lat | 9 032 948 zł | 1 191 939 zł | 7 841 009 zł | 42 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 512 zł | 18% | 10 lat | 11 040 269 zł | 1 456 814 zł | 9 583 455 zł | 52 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 421 375 zł | 8% | 10 lat | 10 319 149 zł | 1 378 059 zł | 8 941 090 zł | 55 224 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 375 zł | 28% | 10 lat | 9 754 068 zł | 1 270 694 zł | 8 483 374 zł | 39 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 375 zł w kredycie na 5 265 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 265 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 014 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 458 zł czyli o 10 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
