Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 583 zł na 10 lat będzie kosztował 10 036 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 712 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 632 226 zł
| Cena: | 6 421 583,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 928,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 632 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 036 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 712 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 841 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 941 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 779 425 zł | 18% | 10 lat | 9 033 241 zł | 1 191 977 zł | 7 841 263 zł | 42 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 741 zł | 18% | 10 lat | 11 040 628 zł | 1 456 861 zł | 9 583 766 zł | 52 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 421 583 zł | 8% | 10 lat | 10 319 484 zł | 1 378 104 zł | 8 941 380 zł | 55 226 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 583 zł | 28% | 10 lat | 9 754 385 zł | 1 270 735 zł | 8 483 650 zł | 39 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 583 zł w kredycie na 5 265 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 265 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 015 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 460 zł czyli o 10 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
