Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 422 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 422 308 zł na 10 lat będzie kosztował 9 755 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 484 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 633 652 zł
| Cena: | 6 422 308,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 954 261,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 633 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 755 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 270 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 484 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 636 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 333 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 064 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 713 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 422 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 780 077 zł | 28% | 10 lat | 8 779 937 zł | 1 143 791 zł | 7 636 147 zł | 35 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 064 539 zł | 28% | 10 lat | 10 731 034 zł | 1 397 966 zł | 9 333 068 zł | 43 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 422 308 zł | 18% | 10 lat | 10 038 067 zł | 1 324 569 zł | 8 713 499 zł | 47 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 422 308 zł w kredycie na 4 624 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 624 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 160 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 337 zł czyli o 11 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
