Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 323 zł na 10 lat będzie kosztował 985 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 547 zł
| Cena: | 642 323,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 468,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 985 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 091 zł | 28% | 10 lat | 886 791 zł | 115 219 zł | 771 572 zł | 3 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 556 zł | 28% | 10 lat | 1 083 856 zł | 140 824 zł | 943 033 zł | 4 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 323 zł | 18% | 10 lat | 1 013 586 zł | 133 391 zł | 880 195 zł | 4 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 323 zł w kredycie na 462 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462473.21 zł.
| Kwota kredytu: | 462 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 134 zł czyli o 1 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
