Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 423 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 423 237 zł na 10 lat będzie kosztował 9 756 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 485 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 635 480 zł
| Cena: | 6 423 237,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 954 689,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 635 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 756 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 485 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 334 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 065 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 714 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 780 913 zł | 28% | 10 lat | 8 781 207 zł | 1 143 956 zł | 7 637 251 zł | 35 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 065 561 zł | 28% | 10 lat | 10 732 587 zł | 1 398 168 zł | 9 334 418 zł | 43 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 423 237 zł | 18% | 10 lat | 10 039 520 zł | 1 324 761 zł | 8 714 759 zł | 47 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 423 237 zł w kredycie na 4 624 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 624 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 161 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 344 zł czyli o 11 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
