Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 423 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 423 237 zł na 10 lat będzie kosztował 10 450 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 047 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 635 480 zł
| Cena: | 6 423 237,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 954 689,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 635 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 450 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 047 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 142 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 952 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 065 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 780 913 zł | 4% | 10 lat | 9 405 546 zł | 1 262 580 zł | 8 142 966 zł | 52 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 065 561 zł | 4% | 10 lat | 11 495 667 zł | 1 543 154 zł | 9 952 514 zł | 64 297 zł |
| Większy wkład własny | 6 423 237 zł | 8% | 10 lat | 10 322 142 zł | 1 378 459 zł | 8 943 683 zł | 55 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 423 237 zł w kredycie na 6 166 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 166 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 048 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 215 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 459 zł czyli o 10 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 048 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
