Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 356 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 612 zł
| Cena: | 642 356,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 483,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 121 zł | 4% | 10 lat | 949 274 zł | 127 088 zł | 822 186 zł | 5 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 592 zł | 4% | 10 lat | 1 160 224 zł | 155 330 zł | 1 004 894 zł | 6 430 zł |
| Większy wkład własny | 642 356 zł | 8% | 10 lat | 1 041 902 zł | 138 768 zł | 903 134 zł | 5 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 356 zł w kredycie na 616 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616662.19 zł.
| Kwota kredytu: | 616 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 821 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 846 zł czyli o 1 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
