Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 423 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 423 892 zł na 10 lat będzie kosztował 10 040 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 715 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 636 769 zł
| Cena: | 6 423 892,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 954 990,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 636 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 040 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 715 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 944 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 781 503 zł | 18% | 10 lat | 9 036 489 zł | 1 192 406 zł | 7 844 083 zł | 42 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 066 282 zł | 18% | 10 lat | 11 044 598 zł | 1 457 385 zł | 9 587 213 zł | 52 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 423 892 zł | 8% | 10 lat | 10 323 195 zł | 1 378 599 zł | 8 944 596 zł | 55 245 zł |
| Większy wkład własny | 6 423 892 zł | 28% | 10 lat | 9 757 893 zł | 1 271 192 zł | 8 486 701 zł | 39 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 423 892 zł w kredycie na 5 267 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 267 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 750 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 017 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 481 zł czyli o 10 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 750 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
