Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 423 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 423 892 zł na 10 lat będzie kosztował 10 451 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 048 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 636 769 zł
| Cena: | 6 423 892,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 954 990,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 636 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 451 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 403 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 048 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 143 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 953 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 944 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 781 503 zł | 4% | 10 lat | 9 406 506 zł | 1 262 709 zł | 8 143 797 zł | 52 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 066 282 zł | 4% | 10 lat | 11 496 840 zł | 1 543 311 zł | 9 953 529 zł | 64 303 zł |
| Większy wkład własny | 6 423 892 zł | 8% | 10 lat | 10 323 195 zł | 1 378 599 zł | 8 944 596 zł | 55 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 423 892 zł w kredycie na 6 166 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 166 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 048 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 215 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 466 zł czyli o 10 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 048 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
