Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 423 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 423 893 zł na 10 lat będzie kosztował 9 757 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 486 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 636 769 zł
| Cena: | 6 423 892,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 954 990,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 636 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 757 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 486 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 335 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 715 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 781 503 zł | 28% | 10 lat | 8 782 103 zł | 1 144 073 zł | 7 638 031 zł | 35 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 066 282 zł | 28% | 10 lat | 10 733 682 zł | 1 398 311 zł | 9 335 371 zł | 43 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 423 893 zł | 18% | 10 lat | 10 040 544 zł | 1 324 896 zł | 8 715 648 zł | 47 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 423 893 zł w kredycie na 4 625 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 625 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 161 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 349 zł czyli o 11 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
