Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 423 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 423 893 zł na 10 lat będzie kosztował 10 323 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 944 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 636 769 zł
| Cena: | 6 423 892,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 954 990,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 636 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 323 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 944 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 050 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 839 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 048 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 715 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 781 503 zł | 8% | 10 lat | 9 290 876 zł | 1 240 740 zł | 8 050 136 zł | 49 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 066 282 zł | 8% | 10 lat | 11 355 515 zł | 1 516 459 zł | 9 839 055 zł | 60 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 423 893 zł | 4% | 10 lat | 10 451 673 zł | 1 403 010 zł | 9 048 663 zł | 58 457 zł |
| Większy wkład własny | 6 423 893 zł | 18% | 10 lat | 10 040 544 zł | 1 324 896 zł | 8 715 648 zł | 47 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 423 893 zł w kredycie na 5 909 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 909 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 873 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 613 zł czyli o 10 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
