Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 424 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 424 222 zł na 10 lat będzie kosztował 9 758 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 487 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 637 418 zł
| Cena: | 6 424 222,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 955 142,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 637 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 758 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 487 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 335 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 781 800 zł | 28% | 10 lat | 8 782 554 zł | 1 144 132 zł | 7 638 423 zł | 35 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 066 645 zł | 28% | 10 lat | 10 734 233 zł | 1 398 383 zł | 9 335 850 zł | 43 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 424 222 zł | 18% | 10 lat | 10 041 060 zł | 1 324 964 zł | 8 716 096 zł | 47 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 424 222 zł w kredycie na 4 625 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 625 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 162 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 352 zł czyli o 11 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
