Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 424 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 424 617 zł na 10 lat będzie kosztował 10 324 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 945 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 638 194 zł
| Cena: | 6 424 617,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 955 323,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 638 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 324 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 945 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 051 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 782 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 067 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 049 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 782 155 zł | 8% | 10 lat | 9 291 924 zł | 1 240 879 zł | 8 051 044 zł | 49 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 067 079 zł | 8% | 10 lat | 11 356 796 zł | 1 516 630 zł | 9 840 165 zł | 60 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 424 617 zł | 4% | 10 lat | 10 452 852 zł | 1 403 169 zł | 9 049 684 zł | 58 464 zł |
| Większy wkład własny | 6 424 617 zł | 18% | 10 lat | 10 041 677 zł | 1 325 045 zł | 8 716 631 zł | 47 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 424 617 zł w kredycie na 5 910 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 910 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 874 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 620 zł czyli o 10 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
