Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 464 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 823 zł
| Cena: | 642 463,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 533,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 217 zł | 18% | 10 lat | 912 427 zł | 120 078 zł | 792 348 zł | 4 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 710 zł | 18% | 10 lat | 1 115 188 zł | 146 762 zł | 968 426 zł | 5 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 464 zł | 8% | 10 lat | 1 042 076 zł | 138 791 zł | 903 284 zł | 5 525 zł |
| Większy wkład własny | 642 464 zł | 28% | 10 lat | 985 539 zł | 128 049 zł | 857 490 zł | 3 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 464 zł w kredycie na 526 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526820.51 zł.
| Kwota kredytu: | 526 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 849 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
