Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 464 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 823 zł
| Cena: | 642 463,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 533,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 217 zł | 4% | 10 lat | 949 433 zł | 127 109 zł | 822 323 zł | 5 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 710 zł | 4% | 10 lat | 1 160 418 zł | 155 356 zł | 1 005 062 zł | 6 431 zł |
| Większy wkład własny | 642 464 zł | 8% | 10 lat | 1 042 076 zł | 138 791 zł | 903 284 zł | 5 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 464 zł w kredycie na 616 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616765.51 zł.
| Kwota kredytu: | 616 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 821 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 847 zł czyli o 1 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
