Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 603 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 097 zł
| Cena: | 642 602,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 597,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 343 zł | 18% | 10 lat | 912 625 zł | 120 104 zł | 792 520 zł | 4 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 863 zł | 18% | 10 lat | 1 115 430 zł | 146 794 zł | 968 636 zł | 5 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 603 zł | 8% | 10 lat | 1 042 302 zł | 138 821 zł | 903 480 zł | 5 526 zł |
| Większy wkład własny | 642 603 zł | 28% | 10 lat | 985 753 zł | 128 077 zł | 857 676 zł | 3 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 603 zł w kredycie na 526 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526934.85 zł.
| Kwota kredytu: | 526 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 850 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
