Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 426 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 426 086 zł na 10 lat będzie kosztował 10 326 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 947 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 641 083 zł
| Cena: | 6 426 085,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 955 999,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 641 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 326 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 379 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 947 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 052 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 842 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 426 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 718 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 426 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 783 477 zł | 8% | 10 lat | 9 294 048 zł | 1 241 163 zł | 8 052 885 zł | 49 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 068 694 zł | 8% | 10 lat | 11 359 392 zł | 1 516 977 zł | 9 842 415 zł | 60 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 426 086 zł | 4% | 10 lat | 10 455 242 zł | 1 403 489 zł | 9 051 752 zł | 58 477 zł |
| Większy wkład własny | 6 426 086 zł | 18% | 10 lat | 10 043 972 zł | 1 325 348 zł | 8 718 624 zł | 47 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 426 086 zł w kredycie na 5 912 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 912 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 964 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 876 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 635 zł czyli o 10 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 964 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
