Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 426 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 426 086 zł na 10 lat będzie kosztował 10 043 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 718 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 641 084 zł
| Cena: | 6 426 085,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 955 999,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 641 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 043 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 718 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 846 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 590 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 947 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 426 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 489 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 426 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 783 477 zł | 18% | 10 lat | 9 039 575 zł | 1 192 813 zł | 7 846 762 zł | 42 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 068 695 zł | 18% | 10 lat | 11 048 370 zł | 1 457 883 zł | 9 590 487 zł | 52 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 426 086 zł | 8% | 10 lat | 10 326 720 zł | 1 379 070 zł | 8 947 650 zł | 55 264 zł |
| Większy wkład własny | 6 426 086 zł | 28% | 10 lat | 9 761 224 zł | 1 271 626 zł | 8 489 598 zł | 39 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 426 086 zł w kredycie na 5 269 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 269 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 750 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 020 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 501 zł czyli o 10 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 750 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
