Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 784 zł na 10 lat będzie kosztował 1 055 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 453 zł
| Cena: | 642 783,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 680,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 055 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 505 zł | 4% | 10 lat | 949 906 zł | 127 173 zł | 822 733 zł | 5 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 062 zł | 4% | 10 lat | 1 160 996 zł | 155 433 zł | 1 005 563 zł | 6 434 zł |
| Większy wkład własny | 642 784 zł | 8% | 10 lat | 1 042 595 zł | 138 861 zł | 903 735 zł | 5 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 784 zł w kredycie na 617 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617072.87 zł.
| Kwota kredytu: | 617 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 822 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 851 zł czyli o 1 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
